2404 Rio Grande St
Austin, TX 78705
Bureau Propriété À vendre

Franklin Street a le plaisir de présenter The Parker House, une maison historique de contes avec suffisamment d'espace pour construire un immeuble de faible hauteur derrière. Situé dans le sous-marché animé West Campus d'Austin, cet établissement se trouve à proximité de l'Université du Texas, du centre-ville, du sentier Shoal Creek Greenbelt Trail et des commerces de quartier, des bars et des restaurants. Les possibilités sont infinies, d'un café à un bar potentiel (zonage en attente) ou à un espace de bureau. Tout cela pourrait être incorporé avec goût, avec l'approbation de la préservation historique. L'avenir d'un acheteur pourrait inclure un logement étudiant, des condos ou un hôtel boutique potentiel. Alternativement, en louant The Parker House, ce site est une excellente occasion d'achat et d'investissement avec un grand nombre de places de stationnement.
Notes de zonage : La propriété est zonée General Office (GO), Multifamily (MF-4) et General Commercial Services (CS), ce qui signifie que le développement commercial ou multifamilial de quartier est autorisé sous réserve de la superposition du plan de voisinage du campus Ouest. Chacune de ces désignations de zonage a ses propres normes d'aménagement, de sorte qu'une enquête plus approfondie sera nécessaire pour déterminer pleinement quelle désignation de zonage la ville d'Austin appliquera à tout réaménagement.