Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2404 Union Rd 1 784 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cheektowaga, NY 14227 338 367 $ CAD (189,67 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well-established mixed-use property on a well-traveled road offers an excellent opportunity for both investors and owner-occupants.
- Additional revenue comes from a vending machine and rented parking spaces.
- This is a turnkey investment property is perfect for anyone looking to combine business ownership with residential or rental potential.
- The space is currently operating as a thriving barber shop with three barber chairs rented, generating steady income.
- Extensive updates completed in 2022 include a new furnace, hot water tank, updated flooring, and a handicap-accessible ramp,
- Seller will consider offers for $249,900 for just the building and $300,000 for the business and the building
Résumé de l'annonce
This well-established mixed-use property on a well-traveled road offers an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. The space is currently operating as a thriving barber shop with three barber chairs rented, generating steady income. Additional revenue comes from a vending machine and rented parking spaces. Extensive updates completed in 2022 include a new furnace, hot water tank, updated flooring, and a handicap-accessible ramp, making the property move-in ready and compliant with modern standards. A 2-bedroom apartment with a new kitchen (2025) and 1 bath, ideal for owner occupancy or added rental income. A full basement with washer and dryer hookups provides extra functionality and storage space. This is a turnkey investment property is perfect for anyone looking to combine business ownership with residential or rental potential. Seller will consider offers for $249,900 for just the building and $300,000 for the business and the building
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/2025
Prix
338 367 $ CAD
Prix par pi²
189,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
O5C - Corridors à usage mixte ou bureaux-commerces
Stationnement
16 places (8,97 places par 1 000 pi² loué)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089-113-200-0001-019-100 | Évaluation des bâtiments | 55 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 077 $ CAD | Évaluation totale | 145 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143089-113-200-0001-019-100
Évaluation du terrain
90 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 432 $ CAD
Évaluation totale
145 509 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2404 Union Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.