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Woodridge Manor Apartments 2404 Williams Creek Rd 74 Unité Immeuble d’appartements 8 214 420 $ CAD (111 006 $ CAD/Unité) High Ridge, MO 63049
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Faits saillants de l'investissement
- 74 Units Located In High Ridge, MO
- Just off Highway 30
- Updated Utility Systems
- 50/74 Units Updates
- Positioned within 10 Min Drive of Newly Planned Developments
- Rents Below Market
Résumé de l'annonce
Salient Realty Group is pleased present this 74 Unit Multifamily Portfolio located in High Ridge, 2373 Williams Creek Rd and surrounding address sit off a quiet residential street just off of Highway 30. Giving tenants easy access towards Fenton, Arnold and St. Louis, this also includes easy accessibility to daily essentials like Aldi and Schnucks Grocery Stores. The location also benefits from being within a 10 minute drive of Woodridge Middle School, apart of the greater Northwest School District. The High Ridge and Jefferson County areas are expecting further growth in 2026 with an expansion of H-J Family of Companies, adding roughly 80,000 sq ft to there manufacturing facility, creating approximately 150 new jobs. As well as many new residential communities being built by prominent builders including McBride & Son Homes and Fischer Homes. The location of these units just within a couple minutes of these developments will allow owners to increase rents in the future without having to worry about additional vacancy.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 214 420 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 111 006 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,67 AC |
| Nombre d’unités | 74 | Taille du bâtiment | 36 540 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Zonage | LR-2 | ||
| Prix | 8 214 420 $ CAD |
| Prix par unité | 111 006 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 74 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,67 AC |
| Taille du bâtiment | 36 540 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | LR-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 381 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
371 839 $ CAD (2025)
Évaluation totale
399 221 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Woodridge Manor Apartments | 2404 Williams Creek Rd
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