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Elko Junction Shopping Center 2405-2645 Mountain City Hwy 10 000–27 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elko, NV 89801
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FAITS SAILLANTS
- Intersection principale du commerce de détail dans la ville d'Elko
- Ancré par Raley's Supermarché/Drugstore
- Route Mountain City et promenade Connolly
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 à 12 000 pi² | 10’ | 5 ans | 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2759 | 15 000 pi² | 10’ | 5 ans | 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 41 547 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2403-2525 Mountain City Hwy - 1er étage
Pad for ground lease or build to suit next to Theatre
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
2403-2525 Mountain City Hwy - 1er étage - ste 2759
Retail Build-out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Elko Junction est situé au centre de l'intersection principale des commerces de détail de l'Interstate 80 et de la route nationale 225 à Elko, au Nevada. Le centre commercial compte plusieurs détaillants nationaux, dont Raley's, Marshalls, Ross Dress For Less, Jo-Ann Fabrics, Petco et Famous Footwear. Elko Junction répond aux besoins fondamentaux de la communauté avoisinante en matière de magasinage et de divertissement. Parmi les autres grandes entreprises adjacentes à Elko Junction, mentionnons Wal-Mart, Home Depot et Super Kmart. Le centre commercial Elko Junction comprend 210 000 pieds carrés louables bruts et est ancré par Raley's Supermarket. Le centre est situé au centre de la principale intersection commerciale de cette ville. Elko Junction est située près de la route 80 et se trouve directement en face de Walmart et à l'ouest de Home Depot.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elko Junction Shopping Center | 2405-2645 Mountain City Hwy
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