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2405 Decatur Hwy 44 264 pi² Commerce de détail Immeuble Gardendale, AL 35071 3 181 797 $ CAD (71,88 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale: 2405 Decatur Highway, Gardendale, AL — a two-story, 44,264 SF commercial building on approximately 5 acres with prime frontage along US-31. This versatile property is zoned I-1 (light industrial) with grandfathered retail use, offering flexible potential for retail, warehouse, showroom, or redevelopment. Features include 14-foot ceilings, LED lighting, HVAC, sprinklered lower level, and ample parking. Located in a high-traffic area with strong visibility, this is an ideal opportunity for investors or owner-users seeking scale and location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 264 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 181 797 $ CAD
Prix par pi²
71,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I1 - Industrie légère et commerce de détail (bénéficiant d'un droit de paternité pour les centres de puces).
Stationnement
80 places (1,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00-02-1-001-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 298 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00-02-1-001-003.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
298 417 $ CAD
1 de 17
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2405 Decatur Hwy
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