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2405 Douglas Street, NE 2405 Douglas Street, NE Terrain à louer de 0,37 acres • Terrain industriel • Washington, DC 20018
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FAITS SAILLANTS
- 16 188 ± SF de terrain (0,37 ± acres)
- Potentiel pour un bâtiment industriel de 16 000 ± pieds pieds pieds par pied
- Emplacement idéal pour la culture du cannabis
- PDR-1 zoné avec une FAR maximale de 3,5 et une hauteur maximale de 50 pi
- À louer (15 000 $/Mo/NNN) ou à vendre
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,37 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,37 AC |
$15,000 Per Month/NNN - This unique 16,188+/- SF industrial parcel is ideally located just minutes from New York Avenue in the Langdon area of Ward 5. Nestled in a discreet industrial and residential neighborhood, the property is perfect for truck or vehicle storage, equipment and material storage, or other uses permitted under the Production, Distribution, and Repair (PDR-1) zoning. For the long-term development option, you can construct up to a 16,000+/-SF industrial building, giving this property significant upside potential. 2024 Real Estate Taxes: $14,771.46.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est actuellement sécurisée par une clôture en acier, dotée d'une entrée fermée et de caméras de sécurité pour une protection accrue. Le terrain est plat, principalement gravelé, entièrement nivelé, prêt à être utilisé immédiatement. De plus, cette parcelle convient parfaitement à un fabricant ou à un centre de culture de cannabis médical agréé par D.C. Le propriétaire est ouvert à la location au locataire à des fins médicales liées au cannabis, sous réserve de tous les règlements et exigences de licence applicables de l'ABCA. À l'heure actuelle, la propriété est occupée par un locataire sur une base mensuelle, et le locataire est prêt à prolonger son bail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2405 Douglas Street, NE | 2405 Douglas Street, NE
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