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2405 E Baseline St 832 pi² Commerce de détail Immeuble Cornelius, OR 97113 1 046 940 $ CAD (1 258,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count Daily
- Open Floor Plan for Maximum Usage
- Great Baseline Street Visability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property presents an exceptional Owner-User or Investment Opportunity with prime Baseline Street frontage, offering high traffic exposure and excellent visibility.The site features paved parking with ample on-site spaces, and includes a monument sign along Baseline Street for maximum visibility. The building is currently Leased on a month-to-month basis, generating $3,000 per month in rental income.Recent upgrades include a newer roof, fresh exterior paint, updated interior flooring, and a recently serviced HVAC system, ensuring the property is in move-in-ready condition.Zoned C-2 (Community Commercial), the property supports a wide range of potential commercial uses, making it highly adaptable for owner-occupants or investors seeking flexibility and long-term value. The landscaped frontage with trees and a grass-lined parking strip enhances the curb appeal and professional presentation of the site. The Building is 1998 remodeled with 832 square feet with a 10454 square foot Lot.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 046 940 $ CAD
Prix par pi²
1 258,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-2 - Commercial communautaire
Stationnement
10 places (12,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur Baseline St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0402683 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 193 209 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0402683
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
193 209 $ CAD (2026)
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2405 E Baseline St
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