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Natural Grocers 2405 F Rd 5 000–49 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Junction, CO 81505
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FAITS SAILLANTS
- LIGNES DE SITE DÉGAGÉES À DESTINATION ET EN PROVENANCE DE LA PROPRIÉTÉ
- SITUÉ DANS LE COIN DUR À UNE INTERSECTION AVEC SIGNALISATION DE MOUVEMENT COMPLET
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 20 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 18 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 5 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
19,200 square feet available for lease.
- Espace embout très recherché
- Lignes de site non obstruées
1er étage, ste 3
PAD SITE AVAILABLE FOR GROUND LEASE
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Lignes de site non obstruées
1er étage, ste 4
5,750 square feet available for lease.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Lignes de site non obstruées
1er étage, ste 5
1,475 square feet available for lease.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Lignes de site non obstruées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 820 pi² | Superficie commerciale brute | 58 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
| Superficie totale disponible | 49 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 58 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PLACES D'ANCRAGE JUNIOR DISPONIBLES POSSIBILITÉ DE CONDUITE EN VOITURE EMPLACEMENTS DE PAVÉS DISPONIBLES POUR LE BAIL FONCIER POSITIONNÉ AU POINT FOCAL DE LA ZONE COMMERCIALE COMMERCIALE À L'ÉCHELLE RÉGIONALE DANS LES QUATRE DIRECTIONS
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Natural Grocers | 2405 F Rd
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