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2405 Fort St 4 985 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln Park, MI 48146 483 737 $ CAD (97,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Location: Excellent visibility and access on busy Fort Street with dual frontage.
- Strong Value Add: Affordable taxes and great potential for upgrades or owner-occupant investment.
- Versatile Space: Nearly 5,000 SF freestanding building ideal for retail, office, or showroom use.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Corner Retail/Showroom Opportunity in Lincoln Park
Located at 2405 Fort St in the heart of the Downriver commercial corridor, this freestanding 4,985 sf showroom/retail building on a 0.17 acre corner lot offers exceptional visibility and versatility. Built in 1970 and featuring dual-frontage (approx. 96’ on Fort St and 70’ on Farnham Ave), the property includes 11 dedicated parking spaces and strong exposure to vehicular traffic in a well-established commercial node. Ideal for showroom/office, retail, service use or owner-occupier looking to capture value and re-position.
Located at 2405 Fort St in the heart of the Downriver commercial corridor, this freestanding 4,985 sf showroom/retail building on a 0.17 acre corner lot offers exceptional visibility and versatility. Built in 1970 and featuring dual-frontage (approx. 96’ on Fort St and 70’ on Farnham Ave), the property includes 11 dedicated parking spaces and strong exposure to vehicular traffic in a well-established commercial node. Ideal for showroom/office, retail, service use or owner-occupier looking to capture value and re-position.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 985 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
483 737 $ CAD
Prix par pi²
97,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Muni Business District - Le district municipal de Lincoln Park soutient une variété de petites entreprises, de détaillants de services et d'utilisateurs industriels légers, offrant une excellente visibilité.
Stationnement
11 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-009-14-0126-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 145 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-009-14-0126-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
145 051 $ CAD
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Présenté par
2405 Fort St
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