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Building 1,2,4,6,7,8 & 9 2405 N US Highway 441/27 8 888 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fruitland Park, FL 34731 3 259 003 $ CAD (366,67 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Parc comptant 7 immeubles en vertu de baux mensuels, à l'exception d'un bail de cinq ans expirant en mai 2025. Financement offert par le propriétaire.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le site comprend 7 bâtiments entièrement loués, 5 postes de levage, 5 services d'eau, entièrement clôturés et clôturés croisés entre les locataires avec une clôture à mailles de chaîne de 6 pi, 4 entrées (1 sur la route 441 et 3 sur American Lane) et plus de 2,5 acres d'espaces verts pour le stationnement ou le développement continu.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 259 003 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par pi²	366,67 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 888 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction/rénovation	1978/2008
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Centre·de télécommunications/de données (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	American Lane
Zonage	M2 - Heavy Industrial

Prix	3 259 003 $ CAD
Prix par pi²	366,67 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Centre·de télécommunications/de données (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,00 AC
Aire du bâtiment louable	8 888 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1978/2008
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Rues transversales	American Lane
Zonage	M2 - Heavy Industrial

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Affichage

Internet par fibre optique

Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Environmental Industries
Transport et entreposage
-
-
-

Five Star Brick Pavers
Construction
-
-
-

ITG
Services publics
-
-
-

Pool Control Inc
Services
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
Environmental Industries	Transport et entreposage	-	-	-
Five Star Brick Pavers	Construction	-	-	-
ITG	Services publics	-	-	-
Pool Control Inc	Services	-	-	-

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AÉRIEN
CARTE

2405 N US Highway 441/27, Fruitland Park, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

2405 N US Highway 441/27, Fruitland Park, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

2405 N US Highway 441/27, Fruitland Park, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 33-18-24-0004-000-06102 33-18-24-0004-000-11300 33-18-24-0004-000-11000 33-18-24-0004-000-09900 33-18-24-0004-000-06600 33-18-24-0004-000-06400 33-18-24-0004-000-11200 33-18-24-0004-000-11400 33-18-24-0004-000-07200 33-18-24-0004-000-11100	Évaluation des bâtiments	329 682 $ CAD
Évaluation du terrain	835 845 $ CAD	Évaluation totale	1 165 527 $ CAD