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2405 S US Highway 1 Lot • Terrain commercial • 0,57 Acres • Saint Augustine, FL 32086

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Faits saillants de l'investissement

Located on US Highway 1, providing strong visibility and frontage.
Accessibility supported by high vehicular traffic and proximity to arterial roads.
Utility access and infrastructure present for development readiness.

Zoned CI, allowing broad commercial and mixed-use applications.
Surrounded by established retail, dining, and residential communities.

Résumé de l'annonce

Positioned along a major commercial artery in St. Augustine, this highly visible 0.57-acre parcel offers a valuable opportunity in one of Florida’s fastest-growing regions. The property benefits from prominent US Highway 1 frontage, which provides formidable exposure and continuous traffic flow from both local residents and visitors traveling the busy St. Augustine corridor.
Located in close proximity to national retailers, dining establishments, and residential density, the parcel offers seamless accessibility with strong drive-by visibility and easy ingress/egress. Offering the flexibility to accommodate a single operator or adapt to multiple usage scenarios, it represents a strategic long-term hold or immediate development opportunity. With expanding demographics and sustained commercial demand in the region, this property is well-suited for investors seeking an income-generating location or developers focused on retail and service-based buildouts.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Parc à bois débités Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,57 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	CI - Usages mixtes et commerciaux

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Parc à bois débités Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	0,57 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CI - Usages mixtes et commerciaux

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,57 AC

Taille du lot	0,57 AC

Zoned CI for mixed-use/commercial development, the site supports a wide array of retail or service-based concepts, from standalone restaurants to automotive or distribution uses.

Description

The property at 2405 S US Highway 1 in St. Augustine, Florida consists of 0.57 acres of land zoned for CI mixed-use/commercial uses. It is located on a primary thoroughfare with direct access to US Highway 1. Surrounding uses include retail, restaurants, and residential neighborhoods. The site has road frontage and utility availability, supporting development for a range of commercial applications.

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