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2405 St Laurent Blvd 6 593 pi² d'espace disponible • Flex • Ottawa, ON K1G 5B4
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un complexe commercial bien entretenu offrant une excellente accessibilité dans l'est d'Ottawa.
- Zoné IL, permettant une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux.
- La propriété comprend un vaste stationnement sur place.
CARACTÉRISTIQUES
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Une opportunité à saisir avec cet espace industriel polyvalent de 6 593 pi², disponible en sous-location dans un complexe commercial bien entretenu situé dans l'est d'Ottawa. Offrant un mélange intelligent de bureaux aménagés et d'entrepôt, cette unité est idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de croissance. L'entrepôt dispose de plafonds de 14 pieds et de trois quais de chargement surélevés, parfaits pour la logistique, les métiers, la distribution ou la fabrication légère.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 3 quais de chargement
- Immeuble géré de manière professionnelle
- 3 portes de chargement à quai
- 6 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Hauteur libre de 14 pi
- Espace d'accueil
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - P | 6 593 pi² | Avr. 2028 | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 105 488 $ CAD/an 8 791 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - P
| Taille |
| 6 593 pi² |
| Terme |
| Avr. 2028 |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 105 488 $ CAD/an 8 791 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - P
| Taille | 6 593 pi² |
| Terme | Avr. 2028 |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Une opportunité à saisir avec cet espace industriel polyvalent de 6 593 pi², disponible en sous-location dans un complexe commercial bien entretenu situé dans l'est d'Ottawa. Offrant un mélange intelligent de bureaux aménagés et d'entrepôt, cette unité est idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de croissance. L'entrepôt dispose de plafonds de 14 pieds et de trois quais de chargement surélevés, parfaits pour la logistique, les métiers, la distribution ou la fabrication légère.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Immeuble géré de manière professionnelle
- Hauteur libre de 14 pi
- 3 portes de chargement à quai
- Espace d'accueil
- 6 bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les points forts de la propriété incluent un stationnement abondant sur place, une excellente accessibilité, un immeuble géré de manière professionnelle et une désignation de zonage (IL) qui permet une grande variété d'usages industriels et commerciaux. Le sous-bail est en vigueur jusqu'au 30 avril 2028. Il s'agit d'une opportunité stratégique dans un emplacement industriel prisé de l'est d'Ottawa, offrant des conditions de location avantageuses et un aménagement clé en main conçu pour soutenir les entreprises en croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2405 St Laurent Blvd
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