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Faits saillants de la sous-location

  • Emplacement de choix le long du boulevard St. Laurent à Ottawa, offrant une excellente visibilité et une exposition à un fort achalandage quotidien.
  • Entouré de commerces de détail, de restaurants et de communautés résidentielles établis qui génèrent une activité clientèle constante.
  • Accès pratique aux principales routes et au transport en commun pour une connectivité facile à travers la ville.
  • Stationnement sur place en abondance et espace flexible convenant aux commerces de détail, bureaux, établissements médicaux ou entreprises de services.

Caractéristiques

Hauteur libre
14’
Portes de quai de chargement extérieures
17
Niveleurs
1
Places de stationnement standard
240

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - K001
  • 7 000 à 20 675 pi²
  • Août 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Environ 7 000 à 20 675 pi2 d'espaces de bureaux et d'entrepôts flexibles déisables disponibles. L'espace comprend des plafonds clairs allant jusqu'à 14 pieds, deux portes de chargement au niveau du quai et un mélange fonctionnel de bureaux et d'entrepôts adapté à un éventail d'utilisateurs. Les meubles existants peuvent être mis à disposition, ce qui permet une occupation efficace. Capacité d'alimentation suffisante sur le site.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entreposage sécurisé
  • 2 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - K001 7 000 à 20 675 pi² Août 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction partielle Maintenant

1er étage - K001

Taille
7 000 à 20 675 pi²
Terme
Août 2028
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - K001

Taille 7 000 à 20 675 pi²
Terme Août 2028
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Environ 7 000 à 20 675 pi2 d'espaces de bureaux et d'entrepôts flexibles déisables disponibles. L'espace comprend des plafonds clairs allant jusqu'à 14 pieds, deux portes de chargement au niveau du quai et un mélange fonctionnel de bureaux et d'entrepôts adapté à un éventail d'utilisateurs. Les meubles existants peuvent être mis à disposition, ce qui permet une occupation efficace. Capacité d'alimentation suffisante sur le site.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • 2 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé

Aperçu de la propriété

Situé dans le dynamique secteur est d’Ottawa, le 2405 St. Laurent Blvd, Ottawa, ON K1G 5B4 offre une opportunité commerciale de premier choix le long de l’un des corridors les plus établis et achalandés de la ville. Positionné sur le boulevard St. Laurent avec une excellente visibilité et un accès pratique aux principales artères routières, la propriété bénéficie d’un fort achalandage quotidien et de la proximité d’une vaste gamme de commerces, restaurants et services. Le site se trouve à quelques minutes du centre commercial St. Laurent, des quartiers résidentiels environnants et des principaux axes de transport en commun, ce qui le rend facilement accessible pour les clients, les visiteurs et les employés. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et un aménagement flexible, cette propriété est idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services, cherchant un emplacement stratégique dans le district commercial florissant d’Ottawa.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
83 614 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Zonage
IL - Zone industrielle légère

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Allen Vanguard
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • AM-TECH Electrical Inc.
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Applied Electronics Limited
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Capital Door
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • CFS Canada
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Clothing Pickup for Cerebral Palsy
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • New World Paper
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • OnCall Centre
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Partners In Parenting
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Telecon
  • Information
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39349848

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2405 St Laurent Blvd, Ottawa, ON K1G 5B4

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