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2406 Linwood Dr
Paragould, AR 72450
PRIME Class-A Mixed Use Space · Local d'activités Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment à usage mixte de classe A de 3 000 pieds par pied pied
  • En face du nouveau marché de quartier à fort volume de Wal-Mart
  • Exposition à 24 100 voitures par jour
  • La grande majorité de tous les fonds de développement de Paragould ont été dépensés dans ce domaine
  • Près de l'intersection avec signalisation de la route 49, promenade Linwood et Finch Road
  • se trouve le long du projet d'agrandissement du sentier 8 Mile Creek

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Haag Brown Commercial est ravie de présenter cette occasion exceptionnelle, un immeuble de catégorie A de 3 000 pi2 sur 2,32 acres prêt à être aménagé et situé à l'avant-garde de la croissance et de la prospérité de Paragould, À VENDRE.
Située dans une région où la grande majorité des investissements en développement à Paragould ont été concentrés, cette propriété offre de grandes possibilités de développement à usage mixte.
La position stratégique de l'établissement à proximité immédiate du nouveau marché de quartier à fort volume de Wal-Mart offre un accès inégalé à un flux constant de clients potentiels. Pour ceux qui recherchent une touche de loisirs et de loisirs, le Paragould Country Club est à deux pas, ce qui ajoute à l'attrait de cet endroit.
Avec une exposition impressionnante à 24 100 voitures qui passent chaque jour, cette propriété offre une visibilité et un accès pour un large éventail d'utilisations potentielles. L'intersection signalée voisine de l'autoroute 49, de la promenade Linwood et du chemin Finch assure un accès facile.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Bureau/médical
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,32 AC
Aire du bâtiment louable 3 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2021
Location Unique
Ratio de stationnement 17/1 000 pi²
Zonage Commerical - Commerciale

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1001-11240-003
Évaluation du terrain
80 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 471 $ CAD
Évaluation totale
184 467 $ CAD
  • ID d’inscription: 34082157

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2406 Linwood Dr, Paragould, AR 72450

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