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2406 Newport Blvd 2 500–4 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport Beach, CA 92663
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Faits saillants
- Turn-Key Bayfront Restaurant & Bar with Liquor License
- 7 Million Annual Visitors & 233k Average Income
- Large Parking Lot with 40+ Spaces
- Unrivaled Harbor and Ocean Views
- Prominent Pylon and Building Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 4 972 pi² | Négociable | 170,02 $ CAD/pi²/an 14,17 $ CAD/pi²/mois 845 326 $ CAD/an 70 444 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Turn-Key Bayfront Restaurant/Bar w/Liquor License
- Unrivaled Harbor and Ocean Views
- 7 Million Annual Visitors & 233k Average Income
- Prominent Pylon and Building Signage
- Large Parking Lot with 40+ Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dave's Angels Bikini Valet
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dave's Angels Bikini Valet | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 972 pi² | Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 972 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2026 |
| Ratio de stationnement | 8,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2406 Newport Boulevard is an iconic waterfront restaurant building offering unrivaled views of both Newport Harbor and the Paci?c Ocean. Its two-story layout maximizes visibility along the 75 feet on bay frontage with modern ?oor-to-ceiling windows, roll-up patio doors, and second ?oor patio deck. The space is built out with a full kitchen, expansive bars on each level, walk-in cooler, keg storage room, and elevator. The property offers prominent pylon and building signage, a large parking lot with 40+ parking spaces and convenient access to Newport Boulevard in either direction with two curb cuts for ingress and egress. It is located on Balboa Peninsula, Newport Beach’s premier tourist, recreation, and dining destination with 7 million annual visitors and average household income of 233k.
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