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7 Brew Coffee 2406 Piedmont Place 510 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita Falls, TX 76308 2 292 792 $ CAD (4 495,67 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 510+/- SF Building on 0.74+/- Acre Site
- Premier Operator for 7 Brew Coffee – 7 Crew Enterprises is the 2nd Largest Operator for 7 Brew in the Country with 70+ Locations Open & Counting
- 7 Brew – Nation’s Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Concept w/ 420+ Locations Across 34 States & has 4,000% Growth Since 2019
- Less than 0.5 Mile To Midwestern State University (5,300+ Students) – Approx. 5,324 Students, Record Freshman Classes in 2024 & 2025
- Near Sheppard Air Force Base ($734+ Million Economic Impact) – Supports More than 6,400 Direct Employees & 6,100+ Average Daily Students
- Wichita Falls | Strategic North Texas Regional Hub Between Dallas & Oklahoma City | Population: 102,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years in the Primary Term and Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 292 792 $ CAD
Prix par pi²
4 495,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
137 568 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
F1 - Commercial
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132698 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 088 $ CAD | Évaluation totale | 43 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132698
Évaluation du terrain
43 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
43 088 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7 Brew Coffee | 2406 Piedmont Place
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