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Grayling Mall 2406 S I-75 672–2 572 pi² d'espace disponible • Grayling, MI 49738
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FAITS SAILLANTS
- Très visible avec un nombre élevé de trafic (26 000 par jour)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2316 | 672 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 14 071 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2370A | 1 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2384 G | 900 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 12 563 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2406 S I-75 - 1er étage - ste 2316
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2406 S I-75 - 1er étage - ste 2370A
Former Hail Salon - Space will be available on 9/1/23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2406 S I-75 - 1er étage - ste 2384 G
Former Mortgage Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Cut Above
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Continental Home Centers
- Appareil électroménager
- 33
- Local
- Department Of State Michigan
- Administration publique
- 1
- Local
- Family Fare Supermarkets
- Supermarché
- 129
- Régional
- John D Cherven CPA Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Cut Above | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Continental Home Centers | Appareil électroménager | 33 | Local |
| Department Of State Michigan | Administration publique | 1 | Local |
| Family Fare Supermarkets | Supermarché | 129 | Régional |
| John D Cherven CPA Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 572 pi² | Superficie commerciale brute | 107 826 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,78 AC |
| Stationnement | 733 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | S. of I-75 |
| Façade | 1 400’ le S I-75 |
| Superficie totale disponible | 2 572 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 733 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 400’ le S I-75 |
| Superficie commerciale brute | 107 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,78 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | S. of I-75 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionné dans le principal quartier commerçant de Grayling, au Michigan, ce centre comprend Family Fare (la seule grande épicerie du comté de Crawford) McDonald's, un bureau de l'USPS et un bureau du secrétaire d'État. Le centre est en activité depuis 1973 et offre une grande visibilité et un accès à la boucle d'affaires I-75 Un site de 3,5 acres est également disponible - les conditions sont négociables. L'ancien Big Boy au 2222 I-75 BL est disponible à la vente, le site est zoné et approuvé pour la vente au détail de marijuana - faire une offre
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Greene -
Logan Watch -
First Commercial Realty & Development Co., Inc.
Présenté par
Grayling Mall | 2406 S I-75
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