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The Market Shoppes | Decatur, AL 2407 6th Ave SE 81 045 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Decatur, AL 35601 13 449 762 $ CAD (165,95 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Stabilized Retail Center with Significant Long-Term Upside; Low Rents; 2012 Construction
- Kohl’s (NYSE: KSS) has a 13+ year operating history and a health ratio of under 4%
- Three separate parcels/APNs for future arbitrage in selling multi-tenant properties separately and holding the Kohl’s at a very low basis
- The market rent for this space is $12 to $14 PSF based on recent junior box comps at the intersection
- Kohl’s self manages and maintains their parcel making the property more passive than a traditional center of this size
- Nearly all of the multi-tenant pad tenants are paying "right-sized," replaceable rents, supported by an ideal tenant mix (66% national tenants)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2034
Kohl's est l'un des principaux détaillants omnicanaux comptant plus de 1 100 magasins dans 49 États. Avec son engagement à inspirer et à donner aux familles les moyens de mener une vie épanouie, Kohl's offre des marques nationales et exclusives incroyables, des économies incroyables et une expérience d'achat facile dans ses magasins, en ligne sur Kohls.com et sur l'application mobile de Kohl's. Depuis sa fondation, Kohl's a donné plus de 750 millions de dollars pour soutenir les communautés à l'échelle nationale, en mettant l'accent sur la santé et le bien-être des familles. Le premier grand magasin Kohl's ouvre ses portes à Brookfield, au Wisconsin, en 1962. Lorsque la société est entrée en bourse en 1992, il y avait 76 magasins Kohl's dans le Midwest. Kohls.com a été lancé en 2001, donnant à Kohl's une présence en ligne qui a grandi et évolué au fil des ans. En 2003, ils ouvrent 28 magasins en Californie, ce qui donne à Kohl's une présence d'un océan à l'autre pour la première fois de son histoire. Cette croissance et cette expansion se sont poursuivies au fil des ans et Kohl's exploite maintenant plus de 1 100 magasins dans 49 États.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Janv. 2034 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-09-32-3-001-014.000 | Évaluation des bâtiments | 758 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 497 $ CAD | Évaluation totale | 1 237 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Market Shoppes | Decatur, AL | 2407 6th Ave SE
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