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The Market Shoppes | Decatur, AL 2407 6th Ave SE 81 045 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Decatur, AL 35601 13 174 028 $ CAD (162,55 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Stabilized Retail Center with Significant Long-Term Upside; Low Rents; 2012 Construction
- Kohl’s (NYSE: KSS) has a 13+ year operating history and a health ratio of under 4%
- Three separate parcels/APNs for future arbitrage in selling multi-tenant properties separately and holding the Kohl’s at a very low basis
- The market rent for this space is $12 to $14 PSF based on recent junior box comps at the intersection
- Kohl’s self manages and maintains their parcel making the property more passive than a traditional center of this size
- Nearly all of the multi-tenant pad tenants are paying "right-sized," replaceable rents, supported by an ideal tenant mix (66% national tenants)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2034
Kohl's began as a department store business in Wisconsin in 1962, building on earlier Kohl family retail roots before expanding beyond the Midwest. The company now operates as an omnichannel retailer with stores, e-commerce, and a mobile app, serving families through a department-store format centered on value and convenience. The business focuses on moderately priced private-label and national-brand apparel, footwear, accessories, beauty, and home products. Kohl's uses a national distribution and fulfillment network to move merchandise to stores and directly to customers' doors.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Janv. 2034 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Auparavant un ULTA Beauty disponible.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-09-32-3-001-014.000 | Évaluation des bâtiments | 743 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 468 664 $ CAD | Évaluation totale | 1 211 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Market Shoppes | Decatur, AL | 2407 6th Ave SE
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