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Faits saillants de l'investissement

  • Ideal for freight and logistics companies w/ multi-market distribution along I-5
  • This property is ideally situated for a freight and logistics company with regional operations serving the Greater Pacific Northwest.

Résumé de l'annonce

8,160 SF total
2,400 SF office
14’-16’ ceiling height
2 GL doors
2,169,724 SF lot size (49.81 AC)
Septic and water to site
Secure yard space, excellent truck maneuvering, and direct access to regional freight corridors
Asking Price: $5,000,000

Dépliant de vente

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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 6 934 650 $ CAD
Prix par pi² 849,83 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Taille du lot 49,81 AC
Aire du bâtiment louable 8 160 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1966/1970
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage RRR1/5
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Tacoma
216 279
41
0 h 55 m
Seattle
744 955
71
1 h 31 m
Vancouver
183 012
97
1 h 52 m
Portland
653 115
104
2 h 0 m
Spokane
219 190
333
6 h 18 m
Boise
228 790
526
9 h 40 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
121 283
Effectif total
63 687
Taux de chômage
3,97%
Revenu médian par ménage
$96,493
Employés de l’entrepôt
5 297
Enseignement secondaire ou supérieur
94,40%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12604430000
Évaluation du terrain
3 518 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 423 129 $ CAD
Évaluation totale
4 941 770 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Dave Douglas, Partner, SIOR, CCIM
Dave Douglas concentre son attention sur les marchés industriels des comtés de South King, Pierce, Thurston et Lewis. Depuis 1979, il a développé une expertise en marketing de parcs industriels et d'affaires, de propriétés industrielles autoportantes, de représentation de locataires, d'acquisition de terrains et d'aliénation de biens excédentaires. Une partie importante de sa pratique consiste à coordonner des projets de construction pour les entreprises de fabrication et de distribution. Il s'est également concentré sur le réaménagement et la conversion d'anciennes propriétés industrielles.

Dave est un délégué « actif industriel » de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il a siégé au conseil d'administration de plusieurs mandats et a été président de la section de l'État de Washington en 1995. Il est délégué du Commercial, Investment Real Estate Institute (CCIM) et a obtenu le titre de « courtier vert certifié ». Douglas est actif localement au sein de l'Association nationale des parcs industriels et de bureaux (NAIOP) et du Club des transports de Tacoma.
Kyle Schipper, Partner, SIOR
Kyle Schipper, SIOR en partenariat avec l'agent principal Dave Douglas, se spécialise dans la location et la vente industrielles dans les comtés de South King et de Pierce. Depuis le début de sa carrière de courtier, Kyle a réalisé avec succès plus de 3 millions de pieds carrés de transactions immobilières pour un volume total de transactions de plus de 500 millions de dollars. L'expérience de Kyle dans le domaine de l'immobilier découle de son expérience en tant qu'avocat dans la rédaction de documents de bail, de contrats d'achat et de vente et dans la négociation pour le compte de ses clients.

Kyle élargit activement son réseau et ses contacts locaux pour offrir à ses clients des connaissances sur le marché et des offres hors marché avant tout le monde. Kyle s'efforce de maximiser le succès de son client tout au long du processus immobilier en coordonnant avec des experts en la matière et en gérant le processus de représentation. Kyle met l'accent sur l'établissement de solides relations d'affaires et l'obtention de résultats favorables au nom de son client.

Kyle a grandi dans le nord-ouest du Pacifique et est fière d'être diplômé de l'Université de Washington. Il aime passer du temps libre avec sa famille et encourager les Seahawks, les Mariners et les Huskies.
  • ID d’inscription: 38493305

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2407 Maytown Rd SW, Olympia, WA 98512

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