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Suite 9 Available 2407 Memorial Pky SW 5 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35801
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Faits saillants
- 5208 SF Available on 0.25 AC
- Large Open Showroom/Retail Space, Office, Storage
- Road Frontage on Memorial Pkwy with 80,000+/- VPD
- Former Fabrics and Interiors Location
- 10' Open Ceilings, Concrete Floors, 2 restrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9 | 5 208 pi² | 10’ | Négociable | 35,11 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 182 874 $ CAD/an 15 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Former Fabric and Interiors freestanding retail location is for lease in a very desirable area and offers 5,208 SF of space that would fit most needs. A large open showroom/retail space includes an office and storage, break room, 10' open ceilings, concrete floors and 2 restrooms, 1 being ADA compliant. The building sits on 0.25 acres and was built in 1960 and has adequate surface parking. The property has road frontage on Memorial Parkway which has 80,000+/- vehicles per day for high visibility and is surrounded by other commercial stores. Lease rate is $25.00/SF, NNN. For more information, contact Johnathan Bond at 256-801-5631.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- 5208 SF Available
- Former Fabrics and Interiors Location
- Open Showroom/Retail Space, Office, and Storage
- 2 restrooms, 1 ADA Compliant
- 10' Open Ceilings with Concrete Floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 208 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 595 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 595 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent emplacement de vente au détail et prêt à emménager ! Zonage C-4. Nombre de trafic 119,000VPD ! ! ! La suite 1 est un ancien magasin de meubles prêt à accueillir un nouveau locataire avec 2 671 pi2 ou un espace supplémentaire possible de 847 pi2. Cela pourrait être rénové pour un salon, un spa ou un restaurant. Planchers LVP partout. La suite 8 est située au bout des extrémités et pourrait être un restaurant/café doté d'un patio latéral ou d'une fenêtre à l'autre. L'un des taux de trafic les plus élevés à Huntsville et sa visibilité est également élevée.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Suite 9 Available | 2407 Memorial Pky SW
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