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Church's Texas Chicken 2407 N Main St 919 pi² Commerce de détail Immeuble Roswell, NM 88201 1 653 768 $ CAD (1 799,53 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10 Year Net Lease Church’s Chicken - Grand Opening Soon
- Strong Multi-Unit Franchisee Lease Guarantee - NITU Group (100+ Locations)
- Located in Famous City of Roswell (Area 51) - Strong Military & Agriculture Base
- High Profile Location - Heart of Retail Corridor - Across from Home Depot/Target
- Rare Price Point and Rent for National NNN Retail Brand - Includes a Drivethru
- Brand New 2026 Prototype Renovation with Drivethru - Replaceable Rents
Résumé de l'annonce
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors an opportunity to acquire the single tenant net leased Church’s Texas Chicken in Roswell, NM. Church’s Chicken has been in business for 74 years, operates over 1,450 restaurants across 23 countries and generated over $1.6 billion in U.S. sales in 2024. The asset is subject to a new 10-year lease with three 5-year option periods and limited landlord responsibilities. In both primary term and option periods the rent is scheduled to increase by $6,000 every 5 years providing inflation-resistant cash flows for years to come.
The 919 SF QSR building with drive-thru on 0.28-acre parcel is positioned along Roswell’s busiest thoroughfare (Over 27,500 VPD) and is opposite the Home Depot. Nearby retailers include Target, Farmers Country Market, Walgreens, 7-Eleven, AutoZone, Ace Hardware, Dollar General, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Whataburger, Taco Bell, Red Lobster, Applebee’s and more.
The 919 SF QSR building with drive-thru on 0.28-acre parcel is positioned along Roswell’s busiest thoroughfare (Over 27,500 VPD) and is opposite the Home Depot. Nearby retailers include Target, Farmers Country Market, Walgreens, 7-Eleven, AutoZone, Ace Hardware, Dollar General, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Whataburger, Taco Bell, Red Lobster, Applebee’s and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
919 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 653 768 $ CAD
Prix par pi²
1 799,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
82 688 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C-2
Façade
19’ sur N Main St
Commodités
- Service au volant
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R004066 | Évaluation des bâtiments | 120 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 927 $ CAD | Évaluation totale | 152 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R004066
Évaluation du terrain
31 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 765 $ CAD
Évaluation totale
152 692 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Church's Texas Chicken | 2407 N Main St
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