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Islander Center 2407 Periwinkle Way 1 587–3 801 pi² d'espace disponible • Sanibel, FL 33957
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Nouveaux systèmes CVC
- First Year Incentives for Qualified Tenants!
- Rénové récemment
- 1er avril 2025, date de remise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 1 587 pi² | - | 5-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 87 888 $ CAD/an 7 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6/7 | 2 214 pi² | 14’ | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 91 958 $ CAD/an 7 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2407 Periwinkle Way - 1er étage - ste 5
Invest Florida is proud to represent Islander Center and this 1,587 SQFT RESTAURANT space. This space has been completely renovated common areas and new 10 ton HVAC system, new electrical, new ADA bathrooms and is built out very nicely to accommodate your island restaurant! The interior space has an open sea ting floor plan with additional 600 SqFt outdoor dining area. The kitchen is ready for Tenant to install their own kitchen that meets their specification. This Space has higher ceilings with exposed stainless steel air ducts giving this space an open feeling. Landlord offering lease incentives in free rent, REDUCED first year Base Rent and TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE. GREAT OPPORTUNITY to secure a prime location on PERIWINKLE WAY with outdoor dining terrace and ample parking to accommodate a full service restaurant. I encourage you to schedule a walk-thru and make this your new home for your restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
- Newly Renovated Space
- Outdoor Seating
- Lease Incentives
- New 10 ton HVAC system
- Zoned for Full Service Restaurant
2407 Periwinkle Way - 1er étage - ste 6/7
Fully built-out 2,214 SQFT office space in the heart of Sanibel Island. This space is absolutely beautiful with accent lighting, high ceilings, brand new plank tiles and shows like a high end art gallery! This office has large conference room, work station area, 6 offices, kitchenette, storage IT room, two ADA bathrooms and reception area. The property has large parking lot to accommodate employees and clients easily. This office space is highly visible on Periwinkle Way and has pylon signage as well as building signage. We are offering 2 months rent free as incentive to get into space and start your business. Please call for more info and to schedule a showing. This is the nicest office space on Sanibel by far!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Periwinkle Address
- Beautifully Appointed Interior
- Lease Incentives Available
- Ample Parking
- Did NOT Flood during Milton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ISLANDER CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr Gary Price M.D. Physician Conceirge
- MD/DDS
- 2
- Local
- Island Time Wine
- Détaillant
- 1
- -
- Sanibel Sprout
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Unlimited Bikes of Sanibel
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr Gary Price M.D. Physician Conceirge | MD/DDS | 2 | Local |
| Island Time Wine | Détaillant | 1 | - |
| Sanibel Sprout | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Unlimited Bikes of Sanibel | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 801 pi² | Façade | 244’ le Periwinkle Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 825 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 801 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 244’ le Periwinkle Way |
| Superficie commerciale brute | 7 825 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans votre centre commercial idéal situé au cœur de l'île Sanibel avec 244 pieds de façade sur Periwinkle Way. Ce centre commercial a 6 unités avec un joli mélange de commerces, de bureaux et de restaurants dans le centre. Il est maintenant temps de saisir l'occasion d'obtenir un espace commercial qui n'aurait jamais été disponible avant l'ouragan Ian. Il reste 4 espaces, dont un espace de restaurant de 1 587 pi2, un espace de bureau de 2 214 pi2, un espace de vente au détail ou à bureaux de 1 452 pieds carrés, un petit espace commercial ou un espace de bureau de 846 pieds carrés. Tous les espaces récemment rénovés avec de nouveaux systèmes de CVC sont disponibles dès maintenant à la location. Nous vous encourageons à agir le plus tôt possible pour réserver de l'espace pour votre nouvelle entreprise ! Je vous encourage à programmer une représentation dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Islander Center | 2407 Periwinkle Way
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