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2407 W Clark Rd
Champaign, IL 61822
Terrain À vendre
·
0,65 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.65-acre parcel in established HOW Business Park
- Street frontage on three sides for optimal access
- Competitive pricing in a growing industrial corridor
- Light industrial zoning with utilities in place
- Easy connectivity to I-57 and I-72 for regional reach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just off Duncan Road and north of Springfield Avenue, the property enjoys convenient connectivity to Interstate 57 and Interstate 72, ensuring efficient regional and interstate access for logistics and distribution. The surrounding HOW Business Park is home to a variety of service and contracting companies, creating a synergistic environment for industrial users. With a competitive asking price of $120,000 and light industrial zoning, this parcel is perfectly suited for warehouse, manufacturing, or service-oriented uses in a location that supports long-term growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Zonage | L1 - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 0,65 AC |
| Zonage | L1 - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 165 336 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Prix par AC | 254 363,07 $ CAD |
| Prix | 165 336 $ CAD |
| Prix par AC | 254 363,07 $ CAD |
| Taille du lot | 0,65 AC |
The subject property is located in the HOW Business Park located off of Duncan Road. The site is 0.65 acres of light industrial ground ready to be developed. All utilities are to the site.
DESCRIPTION
La propriété en question est située dans le parc d'affaires HOW, à proximité de Duncan Road. Le site couvre une superficie de 0,65 acre de terrain industriel léger prêt à être aménagé. Tous les services publics sont disponibles sur le site. La parcelle a une forme irrégulière et bénéficie d'une façade sur rue sur trois côtés de la propriété. Description de la zone Le terrain se trouve dans le parc d'affaires HOW, situé près de Duncan Road et au nord de Springfield Avenue, à l'ouest de Champaign. Le parc d'affaires HOW est un développement industriel qui abrite plusieurs entreprises de services et de contractants généraux. La zone offre un accès facile aux autoroutes Interstate 57 et 72.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-20-10-300-057 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 808 $ CAD | Évaluation totale | 32 808 $ CAD |
Impôts fonciers
