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Raton Plaza 2407 W Parkwood Rd 1 500–9 519 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Friendswood, TX 77546
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FAITS SAILLANTS
- Le Raton Plaza offre un mélange sain d'espaces commerciaux, y compris un bureau, un ancien gymnase, un bâtiment spécialisé et un commerce de détail général.
- Situé au 2407 W, avenue Parkwood (FM 528), à environ 2,5 milles au sud de FM 518, à 2,5 milles au nord de la voie de contournement d'Alvin (35) et à 6,5 milles à l'ouest de l'I-45.
- Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires, dont Friends Pub, Moreno's Mexican Bar & Grill, Harbour Liquors, Alvin-Friendswood Veterinary Clinic, et plus encore.
- Tiré dans une base de consommateurs extrêmement aisée dont le revenu moyen des ménages est de 169 000$ dans un rayon de 3 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 100B | 1 732 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 101 | 1 728 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 103 | 2 159 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 111 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 116 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2407 W Parkwood Rd - RDC - ste 100B
Fully built out space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2407 W Parkwood Rd - RDC - ste 101
Fully built out space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2407 W Parkwood Rd - RDC - ste 103
Former private fitness center. 1 private office and 2 restrooms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2407 W Parkwood Rd - RDC - ste 111
Fully built out space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2407 W Parkwood Rd - RDC - ste 116
Fully built out space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Raton Plaza, situé au 3407 W Parkwood Road, est un charmant centre commercial de quartier avec des allées couvertes et une flèche proéminente. Il dispose d'une gamme d'espaces adaptés à de nombreuses entreprises. Il s'agit notamment d'une suite à usage intensif de bureaux, d'un ancien centre de conditionnement physique, d'un espace spécialisé et d'espaces commerciaux généraux prêts à emménager. Le Raton Plaza bénéficie d'une excellente visibilité sur le FM 528 et est doté de panneaux de signalisation pour les monuments et les bâtiments pour maximiser l'exposition. Les locataires de Raton Plaza sont sur le point de réussir grâce à une clientèle riche et en croissance rapide. Le nombre de ménages a augmenté de 34 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % de 2023 à 2028. Ces ménages sont extrêmement aisés, et même les 168 000 ménages situés dans un rayon de 10 milles affichent un revenu annuel moyen étonnant de 107 000$. Raton Plaza est la destination de shopping et de restauration incontournable pour de nombreux résidents, car les seuls centres comparables se trouvent à 3 milles au nord et à 6 milles au sud. Des routes principales sont également à proximité pour faciliter l'accès et les déplacements des visiteurs provenant d'autres enclaves.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Raton Plaza | 2407 W Parkwood Rd
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