Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Historic Downtown Kansas City 6-Plex 2408-2410 E 29th St 6 Unité Immeuble d’appartements 654 455 $ CAD (109 076 $ CAD/Unité) 15,76% Taux de capitalisation Kansas City, MO 64109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to downtown, Historic Building, 6 Units, Brick Building, Every Unit Has It's Own Front Porch
- Easy highway access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Motivated Seller!! This is a great apartment building located close to downtown Kansas City MO. This 6 unit complex has 3 floors: The breakdown includes 5 large one bedroom apartments and one large two bedroom apartment plus ample storage in the walkout basement. Every apartment is a good size with a great flow and they all have their own front porch. This building stays occupied and has been pretty easy to rent. Great investment! The Real Estate Performa shows it would gross over 70k a year and priced at just around 80k a door. IT IS A GREAT BUY! Seller's office can assist a buyer in finding the best commercial loans for this property.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 202 $
|
24,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 202 $
|
24,13 $
|
| Taxes |
5 236 $
|
1,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
276 $
|
0,07 $
|
| Total des dépenses |
5 511 $
|
1,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 690 $
|
22,79 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 202 $ |
| Annuel par pi² | 24,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 202 $ |
| Annuel par pi² | 24,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 236 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 $ |
| Annuel par pi² | 0,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 511 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 690 $ |
| Annuel par pi² | 22,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 654 455 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 109 076 $ CAD | Taille du lot | 0,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 111 pi² |
| Taux de capitalisation | 15,76% | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1.5 - Zonage multifamilial | ||
| Prix | 654 455 $ CAD |
| Prix par unité | 109 076 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 15,76% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,01 AC |
| Taille du bâtiment | 4 111 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R1.5 - Zonage multifamilial |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
- Lingerie
- Garde-manger
- Porche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 447 $ CAD | 900 - 1 000 |
| 2+1 | 1 | 1 447 $ CAD | 900 - 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-710-09-20-00-0-00-000 | Évaluation totale | 38 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 131 $ CAD | Impôts annuels | 5 236 $ CAD (1,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 644 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-710-09-20-00-0-00-000
Évaluation du terrain
10 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 644 $ CAD
Évaluation totale
38 775 $ CAD
Impôts annuels
5 236 $ CAD (1,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Historic Downtown Kansas City 6-Plex | 2408-2410 E 29th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.