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Towne Plaza 2408-2418 Lomita Blvd 3 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lomita, CA 90717
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Faits saillants
- Highly visible location within an established retail plaza along a well-traveled thoroughfare.
- Strong foot traffic driven by on-site co-tenants such as restaurant, insurance, tutoring, and specialty retail services.
- Flexible layout adaptable to a range of uses including retail, fitness, professional services, or experiential ventures.
- Easy connectivity to major Lomita retail corridors and surrounding South Bay communities from a central location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 405 pi² | 2-10 ans | 32,61 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 111 044 $ CAD/an 9 254 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Vacant and move-in ready retail/entertainment space located in a high-traffic plaza. Previously operated as a hair salon and later as an escape room, the layout offers flexible potential for a wide range of uses including retail, salon, fitness, studio, office, or experiential concepts. Immediate occupancy available. Suitable for both direct lease or sublease. Below market rate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-visibility location within established retail
- Strong foot traffic from surrounding businesses
- Previously built out for salon and entertainment
- Flexible layout suitable for multiple use types
- Immediate availability
- Ample parking for customers and staff
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eyewalk Inc | Optique | 1 | Local |
| Karp Insurance Services | Assurance | 1 | Local |
| Kotosh Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 365 | International |
| Nelson's Computers | Autres détaillants | 1 | Local |
| Planet Escape Room | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 405 pi² | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The space was previously used for a salon and later an escape room, and is now fully vacant and ready for a new concept. Suitable for a variety of retail or service uses, with a flexible layout and two existing restrooms. Flexible deal structure available — sublease or potential for a new direct lease.
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Présenté par
Moon Realty Pasadena
Towne Plaza | 2408-2418 Lomita Blvd
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