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Tiki Village Motor Inn 2408 34 St 31 Pièce Hôtel Vernon, BC V1T 5W8 6 000 000 $ CAD (193 548 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site dispose de plans de conception préliminaires qui détaillent un projet de développement multifamilial comprenant 2 bâtiments et 180 unités, totalisant une superficie constructible de 180 170 pieds carrés.
- Vernon n'a pas connu autant de développement de logements locatifs multifamiliaux que d'autres municipalités voisines et affiche actuellement un taux d'inoccupation de 1 %.
- Le site est entièrement aménagé et comprend six propriétés résidentielles ainsi que le motel Tiki Village, pleinement opérationnel.
- Situé au cœur de Vernon, le long de l'avenue 25, une artère principale, le site se trouve à proximité du centre-ville de Vernon.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe McEvay Blair Multifamily et Institutional Property Advisors (IPA) de Marcus & Millichap sont heureux de présenter le site emblématique de développement Tiki Village situé à Vernon, en Colombie-Britannique.
Ce site entièrement assemblé, bien situé et plat dispose de plans prévus pour 180 unités d'appartements multifamiliaux répartis dans deux bâtiments de 90 unités chacun, avec un stationnement en surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux développeurs comme une "toile vierge", car il nécessite un changement de zonage et des approbations municipales pour aller de l'avant. Le zonage proposé est RH3 Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur, avec des usages permis incluant des logements en appartement, des centres de soins, des logements pour personnes âgées et des maisons en rangée superposées.
Les sites multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de l'avenue 25, une artère principale de Vernon, le site est à distance de marche des commerces, des écoles et des commodités.
Bien que le site soit présenté pour un réaménagement, il comprend actuellement six maisons et le motel Tiki Village, entièrement opérationnel, générant un revenu brut annuel d'environ 289 000 $.
Ce site entièrement assemblé, bien situé et plat dispose de plans prévus pour 180 unités d'appartements multifamiliaux répartis dans deux bâtiments de 90 unités chacun, avec un stationnement en surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux développeurs comme une "toile vierge", car il nécessite un changement de zonage et des approbations municipales pour aller de l'avant. Le zonage proposé est RH3 Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur, avec des usages permis incluant des logements en appartement, des centres de soins, des logements pour personnes âgées et des maisons en rangée superposées.
Les sites multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de l'avenue 25, une artère principale de Vernon, le site est à distance de marche des commerces, des écoles et des commodités.
Bien que le site soit présenté pour un réaménagement, il comprend actuellement six maisons et le motel Tiki Village, entièrement opérationnel, générant un revenu brut annuel d'environ 289 000 $.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 000 000 $ CAD | Taille du lot | 1,42 AC |
| Prix par chambre | 193 548 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 974 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 31 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C10 | ||
| Prix | 6 000 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 193 548 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Taille du bâtiment | 13 974 pi² |
| Nombre de pièces | 31 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C10 |
COMMODITÉS
- Restaurant
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 127,00 $ CAD | - |
| Guest Room | 27 | 79,00 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
CONTACTS
-
James Blair -
Bradyn Arth -
Patrick McEvay -
Adam Herman -
Nicholas Cryans -
Sunil Suvarna -
Marcus & Millichap
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Tiki Village Motor Inn | 2408 34 St
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