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Tiki Village Inn 2408 34 St 31 Pièce Hôtel Vernon, BC V1T 5W8 6 000 000 $ CAD (193 548 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Le site dispose de plans de conception préliminaires détaillant un développement multifamilial de deux bâtiments de 180 logements totalisant 180 170 pieds carrés de superficie constructible.
- Vernon n'a pas vu autant de développement locatif multifamilial que les autres municipalités voisines et affiche actuellement un taux d'inoccupation de 1 %
- Le site est entièrement assemblé et comprend six propriétés résidentielles et le Tiki Village Motel entièrement opérationnel.
- Situé au cœur de Vernon, le long de la 25e Avenue, une artère principale, le site se trouve à proximité du centre-ville de Vernon.
Résumé de l'annonce
Le groupe McEvay Blair Multifamily et Institutional Property Advisors (IPA) de Marcus & Millichap sont ravis de présenter le site emblématique de développement Tiki Village situé à Vernon, en Colombie-Britannique.
Ce terrain entièrement assemblé, bien situé et plat dispose de plans prévus pour 180 unités d'appartements multifamiliaux réparties dans deux immeubles de 90 unités chacun, avec stationnement en surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux promoteurs comme une « toile vierge », car il nécessite un rezonage et des approbations municipales pour aller de l'avant. Le zonage proposé est RH3 Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur, avec des usages permis incluant des logements en appartement, des centres de soins, des résidences pour aînés et des maisons en rangée superposées.
Les terrains multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de l'avenue 25, une artère principale de Vernon, le site est à distance de marche des commerces, des écoles et des commodités.
Bien que le site soit présenté pour un réaménagement, il comprend actuellement six maisons et le motel Tiki Village, pleinement opérationnel, générant un revenu brut annuel d'environ 289 000 $.
Ce terrain entièrement assemblé, bien situé et plat dispose de plans prévus pour 180 unités d'appartements multifamiliaux réparties dans deux immeubles de 90 unités chacun, avec stationnement en surface au niveau du sol. Bien que des plans soient disponibles, le site est présenté aux promoteurs comme une « toile vierge », car il nécessite un rezonage et des approbations municipales pour aller de l'avant. Le zonage proposé est RH3 Résidentiel d'Appartements de Grande Hauteur, avec des usages permis incluant des logements en appartement, des centres de soins, des résidences pour aînés et des maisons en rangée superposées.
Les terrains multifamiliaux de cette envergure près du centre-ville de Vernon sont rares. Situé le long de l'avenue 25, une artère principale de Vernon, le site est à distance de marche des commerces, des écoles et des commodités.
Bien que le site soit présenté pour un réaménagement, il comprend actuellement six maisons et le motel Tiki Village, pleinement opérationnel, générant un revenu brut annuel d'environ 289 000 $.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 000 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 977 pi² |
| Prix par chambre | 193 548 $ CAD | Nombre de pièces | 31 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | F | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 1,42 AC | ||
| Zonage | C10 | ||
| Prix | 6 000 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 193 548 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Taille du bâtiment | 13 977 pi² |
| Nombre de pièces | 31 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C10 |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 127,00 $ CAD | - |
| Guest Room | 27 | 79,00 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Contacts
-
James Blair -
Bradyn Arth -
Patrick McEvay -
Adam Herman -
Nicholas Cryans -
Sunil Suvarna -
Marcus & Millichap
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Tiki Village Inn | 2408 34 St
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