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Greentree Centre 2408-5141 Douglas Ave 1 600–3 400 pi² d'espace disponible • Racine, WI 53402
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Pick 'n Save with WingStop, Cost Cutters and McDonald's.
- Population exceeds 85,200 people with an average household income greater than $85,500 in a five-mile radius.
- Located at the intersection of Douglas Avenue (15,600 VPD) and 4 Mile Road (10,200 VPD).
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5005-5139 Douglas Ave - 1er étage - ste 4
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Pick 'n Save.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste OL22 | 1 800 pi² | Négociable | 33,93 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 61 075 $ CAD/an 5 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5005-5139 Douglas Ave - 1er étage - ste 4
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Pick 'n Save.
5055 Douglas Ave - 1er étage - ste OL22
Medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Pick 'n Save.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- SoleilCity 2.0
- -
- 1
- -
- Solstice Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| SoleilCity 2.0 | - | 1 | - |
| Solstice Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | Douglas Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 168 141 pi² |
| Stationnement | 1026 places | Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1026 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Douglas Ave |
| Superficie commerciale brute | 168 141 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Greentree Centre à Racine, Wisconsin, est ancré par Pick 'n Save et propose des espaces commerciaux à louer, aux côtés de marques nationales telles que WingStop, Cost Cutters, McDonald's et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greentree Centre | 2408-5141 Douglas Ave
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