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5-Ton Crane on +/-2.52 2408 E County Road 130 8 750 pi² Industriel Immeuble Midland, TX 79706 2 350 189 $ CAD (268,59 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1,500 SF Office
1,250 SF Covered Wash-Bay
(7) 14’ x 14’ overhead doors

6,500 SF Warehouse
(3) Drive-Through Bays
Fenced and Secured with (2) 20’ Rolling Gates

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brand new 8,750 SF industrial building on +/- 2.52 acres in Midland’s southeast quadrant. The property fronts East County Road 130 in a fast-growing industrial park. The improvements total 8,750 SF, including a 1,500 SF office, 6,500 SF warehouse (120’ x 50’), and a 1,250 SF covered wash bay. The office space is 1,500 SF with (4) private offices, a conference room, reception area, break room, and (2) restrooms. The warehouse includes (3) drive-through bays and (1) drive-in bay from the wash bay, with (7) 14’x14’ overhead doors and a 22’ eave height. The shop is equipped with a 5-ton crane and a shop restroom with a shower. The covered wash bay drains into (2) underground 1,500-gallon poly tanks. The yard will be fenced and secured with (2) 20’ rolling gates. The property is serviced by a water well, septic system, and 3-phase electrical service. Contact Larry Nielsen for sale details or to schedule a property tour.

IWI Brochure 2408 E CR 130- Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 350 189 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 750 pi²
Prix par pi²	268,59 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,52 AC
Zonage	County - Zonage : Comté – Aucune restriction connue

Prix	2 350 189 $ CAD
Prix par pi²	268,59 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,52 AC
Aire du bâtiment louable	8 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	County - Zonage : Comté – Aucune restriction connue

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
8 750 pi²
Industriel
-
Maintenant

2408 E County Road 130, Midland, TX à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

2408 E County Road 130, Midland, TX à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

2408 E County Road 130, Midland, TX à vendre Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Amélioration de prix! Bâtiment industriel tout neuf de 8 750 pi² sur un terrain de +/- 2,52 acres situé dans le quadrant sud-est de Midland. Cette propriété est située sur East County Road 130, dans un parc industriel en pleine expansion. L’espace bureau mesure 1 500 pi² et comprend (4) bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une salle de pause et (2) salles de bain. L’entrepôt fait 6 500 pi² (120’ x 50’) avec (3) baies traversantes et (1) baie d’accès depuis la baie de lavage. Toutes les (6) portes basculantes mesurent 14’x14, avec une hauteur de corniche de 22’ pour l’entrepôt. L’atelier est équipé d’une grue de 5 tonnes et dispose d’une salle de bain avec douche. L’atelier comprend également une baie de lavage couverte de 1 250 pi² qui se déverse dans (2) réservoirs souterrains en polyéthylène de 1 500 gallons. La propriété sera clôturée et sécurisée avec (2) portails roulants de 20’. Elle est desservie par un puits d’eau, un système septique et un service électrique triphasé. Disponible fin avril 2025. Contactez Larry Nielsen pour plus de détails ou pour visiter cette propriété.