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North Pointe Square 2408 Main St 1 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Billings, MT 59105
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Faits saillants
- Beaucoup de stationnement
- Espace de restaurant clé en tour de rôle
- Toilettes ADA
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 814 | 1 820 pi² | 1-3 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 30 192 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2376 Main St - 1er étage - ste 814
*1,820 SF Retail/Office Space for Lease *Open Retail or Reception Area *Large Private Office or Conference Room *Kitchenette *Professional Space with Tasteful Finishes *Plenty of Parking *ADA Restroom *Note: Adjacent 79,000 SF Graveled Lot with Main St/Highway Exposure is For Lease for an Additional $3,250/mo
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Adjacent 79,000 SF Graveled Lot Also Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elite Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Religious Institution
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Dental Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Religious Institution | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² | Superficie commerciale brute | 102 862 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,91 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 102 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,91 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Le 2376, rue Main, bureau 818 est l'endroit idéal pour tout restaurant souhaitant être situé à l'épicentre du Billings Bypass, qui doit relier Lockwood à Johnson Ln au Billings Heights via la rue Mary. Auparavant situé à Bull Mountain Grill, cet espace de restaurant jouit d'une grande polyvalence puisqu'il peut s'agir d'un restaurant, d'une brasserie, d'une salle de robineterie ou d'un passage en voiture. Avec une excellente signalisation à l'intersection de la rue Main et des autoroutes 312 et 87, il est difficile de le rater lorsque vous passez devant vous. Le propriétaire est prêt à installer une fenêtre d'accès pour les restaurants qui cherchent à servir les clients qui sont en déplacement. Si vous êtes à la recherche d'un espace restaurant clé en main, celui-ci est fait pour vous !
- Terrain clôturé
Présenté par
North Pointe Square | 2408 Main St
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