Votre courriel a été envoyé.
2408 North And South Hwy 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewiston, ID 83501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible location along North and South Highway, a primary commercial corridor in Lewiston.
- Strong regional connectivity with easy access to major routes serving the Lewiston-Clarkston Valley.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 10’ - 12’ | 3-10 ans | 13,53 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 101 503 $ CAD/an 8 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Very visible space with major thoroughfare exposure. New a/c units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wheelchair accessible
- Private restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Positioned along the highly visible North and South Highway corridor, this retail property offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location in Lewiston, Idaho. The site benefits from strong regional connectivity and high traffic exposure, making it ideal for retailers aiming to capture both local and commuter markets. Its strategic location provides convenient access to major thoroughfares, ensuring ease of travel for customers and employees alike. The property’s layout is designed to accommodate a variety of retail uses, offering flexibility for tenants to create an engaging customer experience. Surrounded by a mix of established businesses and residential neighborhoods, the site enjoys a steady flow of potential customers throughout the day. Lewiston’s growing economy, bolstered by its role as a regional hub for commerce and transportation, further enhances the property’s appeal. Nearby amenities include dining, shopping, and service-oriented businesses, creating a synergistic environment that supports strong foot traffic. The property’s visibility along a major highway corridor ensures excellent branding opportunities, while ample on-site parking provides convenience for visitors. With its combination of location, accessibility, and market presence, this retail space is well-positioned to support long-term tenant success.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2408 North And South Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.