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2408 S 3rd St Lot • Terrain commercial • 0,97 Acres • Austin, TX 78704
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.97 AC infill development opportunity
- Located less than one mile from both S Congress Ave and S Lamar Blvd
- Situated in the epicenter of the highly sought-after 78704 zip code
- Site can support up to 22 residential units
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Taille du lot | 0,97 AC |
DESCRIPTION
Sayers Real Estate Advisors est ravi de présenter le 2408 S 3rd Street, une rare opportunité de développement en milieu urbain sur un terrain de 0,97 acre, situé au cœur du très prisé code postal 78704 d’Austin. À moins d’un mile de South Congress Ave et de South Lamar Blvd, et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un accès exceptionnel à certains des corridors commerciaux, gastronomiques et de divertissement les plus dynamiques d’Austin. La proximité à pied est un atout clé, avec des restaurants de quartier et le nouveau HEB sur South Congress à quelques pas. Classé en zone MF-2, le site peut accueillir jusqu’à 22 unités résidentielles. Un permis de développement de site approuvé pour 18 unités est inclus avec la propriété, offrant des économies significatives de temps et de coûts pour un futur promoteur. Grâce à son emplacement de choix, son zonage flexible et ses droits existants, le 2408 S 3rd Street est idéalement positionné pour une réhabilitation dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Austin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303666 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 707 598 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2408 S 3rd St
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