Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2408 W 10th St 48 Unité Immeuble d’appartements 9 822 528 $ CAD (204 636 $ CAD/Unité) 6,49% Taux de capitalisation The Dalles, OR 97058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in Wasco County, minutes from Hood River and the Columbia River Gorge
- Well maintained buildings with low ongoing maintenance requirements
- Situated on a serene 3.12 AC residential site with mature landscaping
- Spacious units averaging 953 SF, and on-site laundry facilities
- Limited nearby multifamily competition supports low vacancy and rent growth potential
- Value-add opportunity through rent adjustments, RUBS, and modest interior upgrades
Résumé de l'annonce
This 48-unit multifamily community comprises eight buildings situated on 3.12 acres, encompassing approximately 45,732 rentable square feet with an average unit size of 953 square feet. Constructed in 1971, the property offers an attractive unit mix of forty-two (42) two-bedroom, 1.5 bath units averaging 928 square feet, and six (6) three-bedroom, 1.5-bath units—three at 1,066 square feet and three at 1,186 square feet. There are ample off-street and covered parking, and on-site laundry facilities. Current rents range from $1,200 to $1,635 per month, producing approximately $68,390 in monthly income, with market potential reaching up to $71,760. With consistently high occupancy, solid in-place income, and tangible upside through rent growth and renovations, this asset represents a compelling investment opportunity in a strong and established suburban market.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 822 528 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 204 636 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,49% | Taille du bâtiment | 45 732 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.77 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 48 | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH HIGH/ME - High Density Residential | ||
| Prix | 9 822 528 $ CAD |
| Prix par unité | 204 636 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.77 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,12 AC |
| Taille du bâtiment | 45 732 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RH HIGH/ME - High Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 42 | 1 825 $ CAD | 928 |
| 3+1.5 | 6 | 2 217 $ CAD | 1 066 - 1 186 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08502 | Évaluation totale | 3 711 779 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08502
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 711 779 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2408 W 10th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.