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24085 W HIGHWAY 46 - 24085 Hwy 46 - Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 2,55 Acres • 831 144 $ CAD • Spring Branch, TX 78163
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Faits saillants de l'investissement
- Highway frontage
- Expanding corridor
- Hill Country View
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a 2.55± acre commercial land tract with approximately 250’ of frontage on State Highway 46 West in Comal County, TX. The site is located just east of Anhalt Road within the expanding HWY 46 corridor, a key regional connector linking US-281, Spring Branch, Bulverde, and New Braunfels.
The property lies within the ETJ and is unrestricted, providing flexibility across a wide range of commercial development scenarios. Electricity is available on site; additional utilities are accessible nearby. Strong traffic exposure, favorable frontage, and surrounding growth make this a compelling opportunity for owner-users, developers, or investors seeking long-term appreciation.
The property lies within the ETJ and is unrestricted, providing flexibility across a wide range of commercial development scenarios. Electricity is available on site; additional utilities are accessible nearby. Strong traffic exposure, favorable frontage, and surrounding growth make this a compelling opportunity for owner-users, developers, or investors seeking long-term appreciation.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 831 144 $ CAD | Taille du lot | 2,55 AC |
| Prix par AC | 325 938,81 $ CAD |
| Prix | 831 144 $ CAD |
| Prix par AC | 325 938,81 $ CAD |
| Taille du lot | 2,55 AC |
2.55± acres of unrestricted commercial land on HWY 46 West with ±250’ frontage. High-visibility site in the growing corridor between US-281, Bulverde, Spring Branch & New Braunfels. ETJ zoning with utilities nearby.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-0200-0102-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 973 $ CAD | Évaluation totale | 315 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-0200-0102-00
Évaluation du terrain
315 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
315 973 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
24085 W HIGHWAY 46 - 24085 Hwy 46 - Development Opportunity
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