Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2409-2413 Wyoming Blvd NE 6 568 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87112 691 070 $ CAD (105,22 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±6,568 SF freestanding building
- 26 dedicated rear parking spaces
- 33,000+ VPD on Wyoming Blvd NE
- Two separate front entrances – potential for multi-tenant use
- Zoned MX-L – flexible for office, retail, or institutional use
- First time on the market in 50+ year
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity to own a centrally located commercial property on high-traffic Wyoming Blvd NE, just north of Menaul. This ±6,568 SF freestanding building features two distinct street-facing entrances. Ideal for owner-users, nonprofits, or value-add investors looking to redevelop or reposition.
Currently utilized as a thrift store, the building offers flexible interior space ready for customization. The lot includes 26 private parking spaces at the rear of the building. While rear access presents a tight ingress/egress, the visibility and exposure more than make up for it, with 33,000+ vehicles per day passing directly in front of the property.
Offered for the first time in over 50 years, this is a rare chance to acquire a high-visibility property in one of Albuquerque’s most active corridors.
Currently utilized as a thrift store, the building offers flexible interior space ready for customization. The lot includes 26 private parking spaces at the rear of the building. While rear access presents a tight ingress/egress, the visibility and exposure more than make up for it, with 33,000+ vehicles per day passing directly in front of the property.
Offered for the first time in over 50 years, this is a rare chance to acquire a high-visibility property in one of Albuquerque’s most active corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 568 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
691 070 $ CAD
Prix par pi²
105,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 568 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
MX-L - Mixed Use - Low Intensity
Stationnement
28 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-019-059-526353-1-16-04 | Évaluation des bâtiments | 205 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 072 $ CAD | Évaluation totale | 266 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-019-059-526353-1-16-04
Évaluation du terrain
61 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 398 $ CAD
Évaluation totale
266 470 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
2409-2413 Wyoming Blvd NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.