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2409 Hennepin Ave 2 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55405
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FAITS SAILLANTS
- Fenêtres frappantes offrant de la lumière naturelle et des occasions de marchandisage
- Parfait pour la boutique de détail, le salon, le café ou le bureau de magasin
- Espace de rangement au sous-sol disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2409 Hennepin is a retail building situated in an excellent location within the Uptown neighborhood. The building spans two levels and boasts a spacious retail area with storefront windows that stretch across Hennepin Avenue. The main level is well-lit and has an open floor plan that can be customized to suit different user needs. Restrooms are located in the back of the property, along with a staircase leading to supplemental basement space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 690 pi² | Superficie commerciale brute | 5 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 380 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2409 Hennepin est un immeuble de vente au détail situé dans un excellent emplacement dans le quartier Uptown. L'édifice s'étend sur deux étages et offre un espace commercial spacieux avec des fenêtres qui s'étendent sur l'avenue Hennepin. Le niveau principal est bien éclairé et comporte un plan d'étage ouvert qui peut être personnalisé en fonction des besoins des utilisateurs. Les toilettes sont situées à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un escalier menant à l'espace supplémentaire au sous-sol. Situé dans la section transversale de Hennepin Avenue et W 24th Street, le quartier offre des commodités inégalées, y compris des hôtels, des logements pour cadres, des restaurants, des commerces de détail et des divertissements - Starbucks, Wedge Co-op, Five Guys, Spyhouse Coffee et The Lowry sont tous à quelques pas. L'emplacement permet une variété d'options de transport avec un accès facile à partir de toutes les parties de la région métropolitaine MSP. À quelques pâtés de maisons de la voie verte Midtown et du lac des Îles, des sentiers Bde Maka Ska Ska, des plages et des parcs de la chaîne des lacs, la région est très facile à pied. À proximité d'Uptown, du centre-ville de Minneapolis et des quartiers de Lowry Hill, ce quartier privilégié abrite les meilleurs talents et démographiques, avec plus de 20 000 maisons à moins d'un kilomètre.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2409 Hennepin Ave
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