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1.8-Ac Land w/ 5,000 SF Warehouse For Sale 24090 FM 1485 Rd 5 000 pi² Industriel Immeuble New Caney, TX 77357 876 805 $ CAD (175,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

215' Frontage on FM 1485
OH Grade Doors

Dual Access

Résumé de l'annonce

Prime opportunity to secure a ±5,000 SF warehouse located along FM 1485 in rapidly growing New Caney. The property offers excellent accessibility to I-69 / US-59, Grand Parkway (SH 99), and surrounding Montgomery County. The warehouse is well-suited for contractors, light industrial, storage, distribution, or service users, featuring an efficient open layout that can accommodate a variety of operational needs. The site provides convenient ingress/egress and strong visibility along a high-traffic corridor, making it ideal for businesses seeking both functionality and exposure. This location benefits from proximity to residential growth, commercial development, and regional transportation routes, positioning tenants or owners for long-term success. Lease Option Available.

1.8 Ac 24090 FM 1485, New Caney-Flyer 01-16-2026

Faits sur la propriété

Prix	876 805 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	175,36 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1996
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,80 AC
Zonage	5 - s.o.

Prix	876 805 $ CAD
Prix par pi²	175,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,80 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1996
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	5 - s.o.