241-267 Albany Ave
Amityville, NY 11701
Terrain À vendre · 2,13 AC

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! 92 930+ pieds carrés Site de développement juste à côté de Sunrise Highway à vendre ! ! ! Les bâtiments offrent une excellente exposition, une excellente signalisation, 8 lots, 184 places de stationnement, de hauts plafonds, des coupes de trottoir placées stratégiquement, la climatisation, tout nouvel éclairage à DEL, une puissance de 200 A, +++ ! ! Les propriétés ont plus de 300 pieds de façade sur Albany Ave. ! ! ! Les voisins comprennent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Health, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++ ! ! ! La propriété entière peut être livrée vacante au besoin. Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Revenu :
241-243 : Bâtiment à usage mixte de 3 logements
Barbershop : 19 800$ Ann. M-M (livré vacant)
Salon : 20 400$ Ann. M-M (livré vacant)
Appartement 1 chambre : $26,400 Ann. M-M (livré vacant)
249 :
8 Br., 2 Bath House : 72 000$ Ann. M-M (livré vacant)
251 : Legal 2 Family House
1er étage 3 Br Apt. : 42 000$ Ann. (Livré vacant)
2e étage 2 Br Apt. 33 600$ Ann. (Livré vacant)
253 :
Terrain vacant : 48 000$ (livré vacant)
261 : Maison familiale Legal 2
1er étage (2 Br. Apt.) : 30 000$ Ann. M-M (livré vacant)
2e étage (2 Br. Apt.) : 30 000$ Ann. M-M (livré vacant)
267 :
Stationnement pour divers camions : 24 000$ Ann. M-M. (Livré vacant)
Revenu brut pro forma : 346 200$ Ann.
Dépenses :
Gaz : 0$
Électrique : 0$
Assurance : 2 842$ Ann.
Impôts : 40 777$ Ann.
Dépenses totales : 43 619$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 302 581$ Ann. (Casquette Pro Forma 13.83 ! ! !)