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241 Commercial Park Cir 103 250 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Calera, AL 35040 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±103,250 SF facility with ±96,500 SF warehouse/production and ±5,000 SF office space
Eighteen (18) dock-high doors plus one drive-in door for efficient loading/unloading
Food-grade facility status with full HVAC and air turnover system (78,250 SF heated, 10,000 SF HVAC)

CSX rail spur inside the building with 190’ track length
Fully secured site with two concrete truck courts, guard shack, electronic access control, and 100% security camera coverage
Back-up generator and full sprinkler coverage for operational reliability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

First Class facility with HQ potential! Position your operations in a premier industrial facility with unmatched connectivity and functionality. Located just off I-65 in the Birmingham metro area, 241 Commercial Park Circle offers ±103,250 SF of rail-served production and distribution space on ±5.39 acres. With modern concrete tilt-up construction, ceiling heights up to 28’, extensive dock-high loading, and a dedicated CSX rail spur inside the building, this first-class facility is designed to support high-capacity distribution, manufacturing, and food-grade operations. Its strategic location provides seamless access to Birmingham (31 miles) and Montgomery (61 miles), making it a true hub for regional and national logistics. Call for pricing.

241 Commercial Park Circle_Calera_final

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2007
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	28’
Taille du lot	5,39 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Aire du bâtiment louable	103 250 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	1
Zonage	M-1 - Quartier industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	5,39 AC
Aire du bâtiment louable	103 250 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Quartier industriel