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241 E 4th St
Frederick, MD 21701
The Glass Factory · Bureau Propriété À vendre
·
50 414 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le condo à bureaux de plus de 13 000 pieds carrés est actuellement occupé à 100 % par Goodwin & Associates, qui est ici depuis début de l'année 2004, occupant tout le rez-de-chaussée et le sous-sol. La durée actuelle du bail est jusqu'au 31 décembre 2026 avec une option de 3 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 50 414 pi² | Superficie de plancher typique | 9 722 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,67 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 36,24/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | DB - Entreprise du centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 414 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 9 722 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 1,67 AC |
| Ratio de stationnement | 36,24/1 000 pi² |
| Zonage | DB - Entreprise du centre-ville |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 13 884 pi² | Taux de capitalisation | 7,46% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 272 197,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 13 884 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Revenu net d’exploitation | 272 197,37 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété située au 241 E. 4th St. est dominée par un long bâtiment linéaire en briques communément appelé Glass Factory. Aujourd'hui, l'ancienne usine se trouve dans le Frederick National Register Historic District et dans le district historique de Frederick Town, désigné localement.
NOTES SUR LA VENTE
Le locataire de crédit est là depuis plus de 20 ans
Excellente occasion d'investir dans des bureaux à Frederick, MD
Idéal pour propriétaire/utilisateur/investisseur
