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241 Eastern Byp 5 667 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, KY 40475 3 694 312 $ CAD (651,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- Newly renovated property
- Direct and quick access to I-75 appx 60,000 VPD
- Main thoroughfare to Eastern Kentucky University and city center. appx 30,000 VPD
- NNN lease with growing brand
Résumé de l'annonce
HIGH TRAFFIC UNIVERSITY CITY-PRIME COMMERCIAL/ RESTAURANT - NNN LEASE - Impeccably and very recently renovated restaurant. The property is leased on a triple net basis to Parlour Pizza, a growing regional restaurant operator with multiple locations in Kentucky and Indiana. High visibility directly off I-75 (appx 65,000 VPD) on the Eastern Bypass (major commercial corridor, appx 30,000 VPD) Surrounded by national retailers, hotels and student housing, this property benefits from strong local and visitor traffic, making it a prime location. Other details available upon request and with a signed confidentiality agreement. Year built is a best estimate based on historical research but is not guaranteed to be an accurate date. Asking price based on appraisal dated May 15, 2026. Please sign and email attached confidentiality agreement to listing agent for additional information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 667 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2026
Prix
3 694 312 $ CAD
Prix par pi²
651,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
B-3 - B-3
Stationnement
55 places (9,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Parlour Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Parlour Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R002-0007-0010-A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 878 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R002-0007-0010-A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 878 775 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
241 Eastern Byp
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