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241 Erie St 12 865 pi² Local d'activités Immeuble Waverly, NY 14892 1 170 041 $ CAD (90,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multiple insulated warehouse units, garage spaces, and heated offices with restrooms provide versatile functionality for various businesses.
- Equipped with concrete loading apron, man-door access, RV hookups, and mixed ceiling heights up to 16 feet for operational flexibility.
- Income potential with several units currently on month-to-month or short-term leases, tenant-paid utilities, and additional space for owner occupancy.
- Features include LP radiant heat in most buildings, backup heat for offices and restrooms, and multiple overhead doors ranging from 7'x7' to 16'x20'.
- Property includes a 30'x30' commercial kitchen/prep room alongside storage areas and lobby spaces, expanding revenue opportunities.
- Partially fenced lot with metal roofing, propane fuel heating, municipal water, and septic system in place.
Résumé de l'annonce
This income-producing property features multiple insulated warehouses, garage units, office suites, and a commercial kitchen, offering exceptional flexibility for investors or owner-users. Improvements include LP radiant heat throughout most buildings, backup heat in offices/restrooms, multiple overhead doors (ranging from 7’x7’ to 16’x20’), man-door access, concrete loading apron, RV hookups, and mixed ceiling heights up to 16’. Highlights include a 30’x30’ commercial kitchen/prep room, heated office spaces with restrooms, storage areas, and lobby space. Several units are rented on month-to-month or short-term leases, some tenant-paid utilities, with additional vacant/owner-occupied space allowing for upside, repositioning, or owner occupancy. Ideal for contractors, storage, light industrial, food production, or mixed commercial use. Some photos have been digitally enhanced using AI.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 170 041 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Prix par pi² | 90,95 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 865 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning permits offices, warehouses, light industrial, contractor facilities, and food production; check with local zoning for conditions. | ||
| Prix | 1 170 041 $ CAD |
| Prix par pi² | 90,95 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 865 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning permits offices, warehouses, light industrial, contractor facilities, and food production; check with local zoning for conditions. |
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Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 492001-166-020-0002-029-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 406 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 336 $ CAD | Évaluation totale | 416 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
492001-166-020-0002-029-000-0000
Évaluation du terrain
10 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 077 $ CAD
Évaluation totale
416 413 $ CAD
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