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Orchard Place Shopping Center 241 Genesis Dr 1 350–4 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Aurora, IL 60542
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone très achalandée le long du chemin Orchard.
- En face du centre commercial North Aurora Auto Mall.
- Accès facile au I-88.
- Système de sécurité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 247 | 1 350 pi² | 1-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 29 785 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 255 | 3 055 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 67 402 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
241-255 Genesis Dr - RDC - ste 247
Space available in retail center that also features Dunkin', Giordano's, AQ Nails, La Michoacana, and John Greene Realtor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
241-255 Genesis Dr - RDC - ste 255
Retail shell space adjacent to a high volume Dunkin Donuts and across from North Aurora Auto Mall Central heating and air conditioning Exposed high ceilings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Zone à fort trafic près du chemin Orchard
- Accès facile à l'I-88
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AQ Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 794
- International
- Giordano's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- John Greene Realtor
- Immobilier
- 1
- -
- Tracy's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AQ Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 794 | International |
| Giordano's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| John Greene Realtor | Immobilier | 1 | - |
| Tracy's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Space available in retail center that also features Dunkin', Giordano's, La Michoacana (Mexican ice cream and more), John Greene Realtor, AQ Nails, and Tracy's (cafe, slots & video poker).
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Place Shopping Center | 241 Genesis Dr
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