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241 Kirby Dr 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocky Mount, NC 27804
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | 1-5 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The space is currently in cold dark shell condition but the owner will deliver in vanilla box condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- The Wash House
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Wash House | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 100 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 100 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 241 Kirby Dr, une propriété commerciale de 6 000 pi² située à Rocky Mount, NC, offerte en condition brute (cold dark shell). Cet espace polyvalent peut être loué en une seule unité ou subdivisé en quatre espaces de 1 500 pi², offrant ainsi une flexibilité aux entreprises de toutes tailles pour créer un environnement sur mesure dans un emplacement à fort achalandage. **Caractéristiques principales :** - Superficie totale de 6 000 pi², divisible en unités de 1 500 pi² pour des configurations personnalisées - Condition brute (cold dark shell), idéale pour des aménagements spécifiques aux locataires - Plan d'étage ouvert, adaptable pour des usages commerciaux, bureaux, médicaux ou industriels légers - Emplacement très visible avec une excellente exposition au trafic passant - Grand stationnement pour accueillir clients et employés - Accès pratique aux principales autoroutes et aux pôles commerciaux de Rocky Mount - Situé dans un quartier d'affaires dynamique à proximité de restaurants, commerces et zones résidentielles Situé au cœur du paysage commercial en pleine croissance de Rocky Mount, le 241 Kirby Dr bénéficie d'une proximité avec le centre-ville et des commodités clés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace stratégique et personnalisable. - Zonage permettant divers usages commerciaux (à vérifier par le locataire) - Disponible en espace unique de 6 000 pi² ou en unités subdivisées de 1 500 pi² Ne manquez pas l'occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans cette propriété commerciale adaptable et à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location ou planifier une visite du 241 Kirby Dr!
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