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241 Main St
Hartford, CT 06106
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Multifamily Conversion Opportunity
- On-Site Parking (Rare Downtown Feature)
- Attractive Basis
- DT-3 Zoning (Downtown District)
- In-Place Income
Résumé de l'annonce
241 Main Street presents a compelling adaptive reuse opportunity in downtown Hartford, where demand for traditional Class B office space has weakened and ownership groups are actively repositioning assets toward residential use.
The property is approximately 50% leased, providing in-place income to offset carrying costs, while allowing for a phased redevelopment strategy.
The asset is uniquely positioned for conversion due to its DT-3 zoning designation and onsite parking, a rare combination in downtown Hartford.
The property is approximately 50% leased, providing in-place income to offset carrying costs, while allowing for a phased redevelopment strategy.
The asset is uniquely positioned for conversion due to its DT-3 zoning designation and onsite parking, a rare combination in downtown Hartford.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
3 122 572 $ CAD
Prix par pi²
91,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
6 840 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DT-3 - DT-3 (Downtown District)
Stationnement
70 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Réception
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAR-000020-000000-000026 | Évaluation des bâtiments | 140 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 751 $ CAD | Évaluation totale | 192 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAR-000020-000000-000026
Évaluation du terrain
51 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 516 $ CAD
Évaluation totale
192 267 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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