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241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd Lot • Terrain commercial • 0,05 Acres • 1 367 361 $ CAD • Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants de l'investissement
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
Résumé de l'annonce
With all DOB approvals and construction drawings in hand you’re ready to break ground immediately. Whether you’re building to hold or to sell. This asset delivers flexibility long-term upside and prime positioning just minutes from the A & C train at Utica Ave.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
352 032 $
|
6 782 887,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
352 032 $
|
6 782 887,63 $
|
| Taxes |
18 891 $
|
363 992,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 961 $
|
268 998,95 $
|
| Total des dépenses |
32 852 $
|
632 991,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
319 180 $
|
6 149 896,18 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 352 032 $ |
| Annuel par AC | 6 782 887,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 352 032 $ |
| Annuel par AC | 6 782 887,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 891 $ |
| Annuel par AC | 363 992,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 961 $ |
| Annuel par AC | 268 998,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 852 $ |
| Annuel par AC | 632 991,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 319 180 $ |
| Annuel par AC | 6 149 896,18 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 367 361 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. | ||
| Prix | 1 367 361 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. |
1 Lot disponible
Lot 1662
| Prix | 1 367 361 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par AC | 26 355 214,12 $ CAD |
| Prix | 1 367 361 $ CAD |
| Prix par AC | 26 355 214,12 $ CAD |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
Description
Le 241 Malcolm X Blvd offre un site de développement au cœur de Stuyvesant Heights, dans le quartier de Bed-Stuy. Avec les approbations du DOB déjà obtenues, la construction peut commencer immédiatement pour un bâtiment de 4 étages avec mezzanine, comprenant six unités résidentielles et un espace commercial.
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01662-0005 | Évaluation totale | 37 880 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 028 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 891 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 5 851 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01662-0005
Évaluation du terrain
32 028 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 851 $ CAD (2025)
Évaluation totale
37 880 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 891 $ CAD
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd
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