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241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd Lot • Terrain commercial • 0,05 Acres • 1 403 155 $ CAD • Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants de l'investissement
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
Résumé de l'annonce
With all DOB approvals and construction drawings in hand you’re ready to break ground immediately. Whether you’re building to hold or to sell. This asset delivers flexibility long-term upside and prime positioning just minutes from the A & C train at Utica Ave.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
361 247 $
|
7 125 191,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
361 247 $
|
7 125 191,44 $
|
| Taxes |
19 386 $
|
382 361,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 327 $
|
282 574,20 $
|
| Total des dépenses |
33 712 $
|
664 935,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
327 535 $
|
6 460 255,57 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 247 $ |
| Annuel par AC | 7 125 191,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 247 $ |
| Annuel par AC | 7 125 191,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 386 $ |
| Annuel par AC | 382 361,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 327 $ |
| Annuel par AC | 282 574,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 712 $ |
| Annuel par AC | 664 935,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 327 535 $ |
| Annuel par AC | 6 460 255,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 403 155 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. | ||
| Prix | 1 403 155 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. |
1 Lot disponible
Lot 1662
| Prix | 1 403 155 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par AC | 27 045 129,52 $ CAD |
| Prix | 1 403 155 $ CAD |
| Prix par AC | 27 045 129,52 $ CAD |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
Description
Le 241 Malcolm X Blvd offre un site de développement au cœur de Stuyvesant Heights, dans le quartier de Bed-Stuy. Avec les approbations du DOB déjà obtenues, la construction peut commencer immédiatement pour un bâtiment de 4 étages avec mezzanine, comprenant six unités résidentielles et un espace commercial.
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01662-0005 | Évaluation totale | 40 034 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 32 867 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 19 386 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 7 167 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01662-0005
Évaluation du terrain
32 867 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
7 167 $ CAD (2026)
Évaluation totale
40 034 $ CAD (2026)
Impôts annuels
19 386 $ CAD
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd
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