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241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd Lot • Terrain commercial • 0,05 Acres • 1 359 149 $ CAD • Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants de l'investissement
- Development opportunity with approved plans to build
- Close to Utica Ave [A, C] Subway Station and surrounded by residential and mixed-use developments.
- R6A with C2-4 overlay enables full retail frontage and residential density
- Energy efficient + code compliant
Résumé de l'annonce
With all DOB approvals and construction drawings in hand you’re ready to break ground immediately. Whether you’re building to hold or to sell. This asset delivers flexibility long-term upside and prime positioning just minutes from the A & C train at Utica Ave.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
349 918 $
|
6 742 152,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
349 918 $
|
6 742 152,75 $
|
| Taxes |
18 778 $
|
361 806,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 877 $
|
267 383,47 $
|
| Total des dépenses |
32 655 $
|
629 190,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
317 263 $
|
6 112 962,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 349 918 $ |
| Annuel par AC | 6 742 152,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 349 918 $ |
| Annuel par AC | 6 742 152,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 778 $ |
| Annuel par AC | 361 806,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 877 $ |
| Annuel par AC | 267 383,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 655 $ |
| Annuel par AC | 629 190,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 317 263 $ |
| Annuel par AC | 6 112 962,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 359 149 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. | ||
| Prix | 1 359 149 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Rues transversales | Halsey & Hancock St |
| Zonage | R6A - Situé dans un district de zonage R6A avec une superposition commerciale C2-4, ce site permet le développement résidentiel et à usage mixte. |
1 Lot disponible
Lot 1662
| Prix | 1 359 149 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par AC | 26 196 936,93 $ CAD |
| Prix | 1 359 149 $ CAD |
| Prix par AC | 26 196 936,93 $ CAD |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Unlock the full potential of this approved development site in the heart of Bedford Stuyvesant's most rapidly evolving corridor.
Description
Le 241 Malcolm X Blvd offre un site de développement au cœur de Stuyvesant Heights, dans le quartier de Bed-Stuy. Avec les approbations du DOB déjà obtenues, la construction peut commencer immédiatement pour un bâtiment de 4 étages avec mezzanine, comprenant six unités résidentielles et un espace commercial.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
241 Malcolm X Blvd - 241 Malcolm X Blvd
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