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241 N Washington Ave 1 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union, MO 63084
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Faits saillants
- Equipped with Range Guard Fire Suppression System and an Alarm System
- 41 parking spots on property and an outside storage shed
- Two (2) ADA restrooms
- Utilities & common area maintenance are Tenant responsibilities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 924 pi² | Négociable | 36,58 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 70 384 $ CAD/an 5 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully equipped kitchen featuring two hood systems, a six-burner stove, a four-control flat top grill, and a three-bay fryer. Additional equipment includes a convection oven, prep tables, multiple refrigerators and freezers, and several small appliances. The space also offers a three-compartment sink, ample storage shelving, and a comprehensive assortment of kitchen tools and containers, providing a turnkey solution for restaurant operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 924 pi² | Superficie commerciale brute | 1 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 21,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 924 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 21,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully equipped second-generation restaurant offers a turnkey opportunity in Union, Missouri. The property spans approximately 1,924 square feet and includes a complete kitchen setup with two hood systems, a six-burner stove, flat-top grill, fryers, convection oven, prep tables, multiple refrigerators and freezers, and an assortment of small appliances and kitchen tools. The dining area accommodates a variety of seating options, including booths, six-top and four-top tables, as well as high chairs and booster seats for family dining. The building is equipped with a Range Guard Fire Suppression System, an alarm system, and two ADA-compliant restrooms. Ample on-site parking with 41 spaces and an additional storage shed enhances convenience for operators. Located along N. Washington Avenue, the property benefits from strong visibility and proximity to major retailers, restaurants, and community amenities, including Schnucks, Walgreens, McDonald’s, and East Central College. This location provides easy access to US-50 and Highway 47, connecting to I-44 for regional reach.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
241 N Washington Ave
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