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241 Nokomis Ave S 4 466 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34285 2 329 414 $ CAD (521,59 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4,332 SF medical building on 14,000 SF lot
- 2% annual base rent increases
- Close proximity to Downtown Venice, retail, and residential neighborhoods
- NNN leased investment property
- Four (4) additional 5-year renewal options
Résumé de l'annonce
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 241 Nokomis Ave S, Venice, FL
Property Type: NNN Leased Medical Investment
Property Size: 4,332 SF Building on 14,000 SF Lot
Positioned on the Island of Venice, this fully leased NNN medical investment property offers investors stable income in one of Southwest Florida’s most desirable coastal markets. Located along Nokomis Avenue South, the property benefits from strong local traffic, proximity to Downtown Venice, and a surrounding mix of residential, retail, and professional uses.
Zoned ST-1 (Street District), this 4,332 SF medical building sits on a 14,000 SF parcel and is strategically located in the heart of the Island, providing long-term value and strong tenant appeal.
Property Type: NNN Leased Medical Investment
Property Size: 4,332 SF Building on 14,000 SF Lot
Positioned on the Island of Venice, this fully leased NNN medical investment property offers investors stable income in one of Southwest Florida’s most desirable coastal markets. Located along Nokomis Avenue South, the property benefits from strong local traffic, proximity to Downtown Venice, and a surrounding mix of residential, retail, and professional uses.
Zoned ST-1 (Street District), this 4,332 SF medical building sits on a 14,000 SF parcel and is strategically located in the heart of the Island, providing long-term value and strong tenant appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 466 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 329 414 $ CAD
Prix par pi²
521,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
166 303 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 466 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CI - Entreprise commerciale
Stationnement
18 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0408-06-0080 | Évaluation des bâtiments | 841 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 560 448 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0408-06-0080
Évaluation du terrain
560 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
841 624 $ CAD
Évaluation totale
1 402 071 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
241 Nokomis Ave S
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